São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da CAIXA, disponíveis para compra nas modalidades de licitação aberta, licitação fechada e venda online, com preços atrativos e condições especiais.
Você que é investidor ou deseja adquirir seu primeiro imóvel de propriedade da CAIXA, também conta com as mesmas vantagens de compra, financiamento e comodidade. Atualmente a preferencia tem sida a venda online, onde apresentamos sua oferta a partir do valor mínimo de venda registrado no sistema no imóvel de seu interesse. É considerada vencedora a maior proposta no momento em que finaliza o prazo de recebimento de propostas (7 dias), quando o cronômetro chega ao zero. A venda a ser intermediada por um corretor credenciado será selecionado na opção no momento de preencher a proposta. Neste caso, a comissão do profissional é paga exclusivamente pela Caixa, a custo ZERO, para o comprador. Escolha a opção de compra que caiba no seu bolso e que mais agrade você.
Outras Vantagens: Financiamento com Condições diferenciadas para aquisição de Imóveis CAIXA . Contas em dia, As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA . Assim, quem compra fica livre de qualquer dívida, desde que não seja o responsável pelos débitos existentes e que a aquisição não ocorra em 1º ou 2º leilão.
Imóveis Escriturados: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa.
Comodidade: Na venda online, as propostas são apresentadas exclusivamente em ambiente virtual, o pagamento é feito diretamente à Caixa Econômica através de boleto Bancário emitido dentro do Portal da Caixa, e aqui você é assessorado, sem custo adicional, por um corretor credenciado da caixa nas etapas de apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação. A grande maioria dos imóveis encontram-se ocupados e o "ocupante" não tem mais qualquer direito sobre o imóvel, pois a propriedade já se encontra consolidada em Nome da Caixa Econômica Federal. Quando o imóvel encontra-se "Ocupado" a Caixa concede um desconto pelo fato de não ser possível a visita no imóvel, tornando assim atrativo o imóvel devido ao valor mínimo de venda ser inferior ao que se gastaria (se for o caso) com uma ação de imissão de posse para desocupá-lo e com possíveis manutenções necessárias. Aqui cabe observar que com nossa experiência e procedimentos que adotamos, temos conseguido a desocupação amigável em praticamente 99% dos casos. No caso de ocupados, o ideal é passar em frente ao imóvel, ver a localização e estado atual do imóvel (somente por fora), muitas vezes não divulgamos fotos pois podem estar desatualizadas não demonstrando a situação atual do imóvel.
